config.arm64_v8a

config.mdpi

config.en

Everyone

Julien Vanheule

Marshmallow

Bu uygulama kiralamanızın getirisini ve nakit akışını hesaplamanıza olanak tanır ve doğru yatırım seçimini yapmanıza yardımcı olur.

ÖZELLİKLER:

SİMÜLASYONLAR
Aşağıdakiler için basit ve eksiksiz bir form:
- Edinme fiyatını tahmin edin;
- Farklı ücretleri tahmin edin;
- Mülkün finansmanını hesaplayın (amortisman veya para cezasıyla, ertelenmiş);
- Vergiyi hesaplayın (gerçek, mikro, LMNP, Pinel, SCI);
- Bir yeniden satış senaryosunu simüle edin.
Parametreleri sınırsız olarak ayarlayın ve tahmini nakit akışını canlı olarak görüntüleyin.

DETAYLI RAPOR
Raporda şunlar yer alıyor:
- Performans göstergeleri
- Uzun vadeli zenginleştirme;
- Yıllar itibariyle nakit akışları;
- Yıl bazında vergilendirme;
- Vergi hesaplaması ile yeniden satıştan elde edilen sermaye kazancının hesaplanması;
- IRR ve NBD;
Ayrıntılı raporlar PDF'ye aktarılabilir ve e-postayla paylaşılabilir. PDF'nin logosu, başlığı, rengi ve bölümleri düzenlenebilir.

KARŞILAŞTIRICI
Kaydedilen simülasyonlarınızı yüz yüze karşılaştırmanıza olanak tanır.

ALETLER
Uygulama aynı zamanda gayrimenkul yatırımcısı için ek araçlar da içermektedir:
- Kredi: Bir emlak kredisinin maliyetlerini ve amortisman tablosunu hesaplamak;
- SCPI simülatörü: SCPI hisselerinin satın alınmasını/yeniden satılmasını simüle ederek gayrimenkule yatırım yapmak;
- Noter ücretleri: gayrimenkul edinme maliyetlerini tahmin etmek;
- Gayrimenkul sermaye kazancı: Bir mülkün yeniden satışına ilişkin vergiyi hesaplamak için;
- Tasarruf simülatörü: bileşik faizi hesaplamak için;

Kaydedilen simülasyonlar tüm cihazlarınızda çevrimiçi hesabınızla senkronize edilebilir.

Simulateur locatif

Simulateur locatif uygulamasının en son sürümü

Diğer sürümler